320.000,00 € - 83229 Aschau im Chiemgau / Hohenaschau im Chiemgau - Dachgeschosswohnung
Aschau im Chiemgau: Wohlfühlen in heller 3-Zimmer-Dachstudiowohnung mit unverbaubarem Bergblick
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Helle freundliche 3-Zimmer-Dachstudiowohnung mit ca. 77 m² Wfl. (Grundfläche ca. 98 m²)
mit wunderschönem freien Blick in die naheliegenden Berge der Chiemgauer Alpen.
Lage
Die Wohnung liegt in 83229 Aschau im Chiemgau im Ortsteil Hohenaschau mit schönem freien Blick ins Grüne und zum Bergmassiv des Aschauer Hausberges, der "Kampenwand".
Die Wander- und Radwege liegen direkt vor der Haustür und es kann sofort mit den Freizeitaktivitäten begonnen werden.
In nur wenigen Gehminuten ist die Talstation der Kampenwandseilbahn und die Bushaltestelle zu erreichen.
Ausstattung
Die Wohnung wurde mit viel Geschmack und Liebe zum Detail saniert.
Der offene hohe Wohn- Essbereich mit offener Küche bietet durch die hohen Räume und zusätzlichen Dachflächenfenstern ein großzügiges und gemütliches Wohngefühl.
Die Bodenbeläge in Wohn- Esszimmer und der offenen Küche sowie Diele sind in geschmackvollen pflegeleichten Fliesen ausgeführt. Die helle moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten verbleibt in der Wohnung und ist im Preis enthalten.
Vom Wohn- Esszimmer gelangen Sie auf den ruhig gelegenen Südostbalkon mit einem herrlichen Blick. Das Bad ist mit Dusche und Wanne in hellen Fliesen ausgestattet und durch das Dachfenster kommt viel Licht in den Raum.
Die Türen und Fenster in der Wohnung sind alle neuwertig in weiß ausgeführt und runden den geschmackvollen Wohnstil ab. Die Dachflächenfenster wurden ebenfalls komplett getauscht.
Die Außenjalousien wurden im Jahre 2012 montiert.
Das Schlafzimmer ermöglicht ebenfalls den Austritt auf den Balkon.
Ein zusätzliches Zimmer bietet noch genügend Platz für Gäste oder kann als Büro genutzt werden. Sehr praktisch ist der kleine Abstellraum/Speis.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 112 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1981 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 11.06.2028 |
